Les détails et les inclusions de nos maisons neuves

 

Finition intérieure prévue

Céramique aux endroits indiqués sur les plans. Bois flottant au rez-de-chaussée et à l’étage. Cabinets (cuisine et salle de bains) en mélamine. Escalier du rez-de-chaussée en bois franc et sous-sol en planches de particules de bois. Électricité, plomberie et ventilation par pièce. Les coûts ne prévoient pas la finition du sous-sol (lorsqu’il y en a un), mais prévoient tout de même son isolation, planchers de béton isolés, électricité complète, prévisions de plomberie, échangeur d’air et la finition de gypse au pourtour des murs extérieurs.

Finition extérieure prévue
Les finitions extérieures représentées sur les images 3D ont été considérés dans les estimés. Les matériaux extérieurs couramment utilisés pour nos plans sont la maçonnerie, le déclin de vinyle et l’acrylique. Les fenêtres sont faites de PVC (couleur variable selon le modèle choisi) et les toitures ayant une pente supérieure ou égale à 4 :12 sont faites de bardeaux d’asphalte tandis que celle ayant une pente inférieure sont faites de membrane bituminée.

Finis et couleurs

Les illustrations 3D et nos maisons modèles sont à titre indicatif seulement et n’ont pour but que de proposer un aménagement et un choix de couleurs. Vous serez appelé à faire vos propres choix de finition intérieure et extérieure lors de la construction. À la suite de la signature du contrat et des plans (étape 5), il est possible de faire la demande d’une illustration 3D représentant vos choix de finitions extérieures et/ou modifications au plan. Les illustrations 3D proposées peuvent différer du plan de construction car des mises à jour sont parfois effectuées afin de respecter les nouvelles normes de construction en vigueur.

Excavation et travaux de béton

  • Excavation et remblais avec le sol existant
  • Murs de fondations de 7’-10’’ en béton 20 MPA
  • Dalle de béton du sous-sol (plancher) en béton 30 MPA (14mm) 3’’ d’épaisseur
  • Dalle du garage en béton 30 MPA (14mm) 4’’ d’épaisseur avec treillis métallique (si applicable)
  • Galerie avant en béton 32mpa (14mm) 6’’ d’épaisseur avec treillis métallique (si applicable)

Isolation

  • Isolation des murs de fondations avec un isolant rigide de type 2 fait de polystyrène expansé de 3’’ d’épaisseur laminé d’un pare-vapeur en aluminium (ISOFOIL) (R-18)
  • Isolation de la solive de rive (pourtour des poutrelles) en uréthane giclée 3’’ d’épaisseur
  • Isolation de la dalle de béton du sous-sol avec un isolant rigide de type 2 fait de polystyrène extrudé 1 1/2’’ d’épaisseur recouvert d’un pare-vapeur de polyéthylène 0.006’’ d’épaisseur (R-7.5)
  • Isolation du comble de la toiture avec de la cellulose soufflée 12’’ d’épaisseur (R-40)

Sous-sol

  • Murs extérieurs isolés avec des panneaux d’isolant rigide de 3 pouces d’épaisseur
  • Installation des plaques de plâtre (gypse) au pourtour des murs extérieurs
  • Fabrication et installation des mus porteurs
  • Plancher de béton isolé

Composition des murs extérieurs

  • Revêtement extérieur
  • Fourrures de 1×3 @ 16’’ c/c verticales
  • Pare-air avec joints scellés
  • Panneaux muraux de type BP R4
  • Montants de 2×6 @ 16’’ c/c
  • Isolant en natte de fibre minérale de verre (valeur isolante : R-20)
  • Pare-vapeur de polyéthylène 0.006’’ avec joints scellés
  • Fourrures de 1×3 @ 16’’ c/c horizontales
  • Plaques de plâtre 1/2’’

Composition de la toiture

  • Ventilateurs de toiture de type maximum 301
  • Bardeau d’asphalte de type BP mystique garantie a vie limitée
  • Papier goudronné 15 Lbs + membrane autocollante 36’’ dans le bas du toit et dans les noues
  • Contreplaqué ½’’
  • Solin de toiture, soffite et fascia en aluminium
  • Fermes de toit préfabriquées en 2X4 @ 24’’ c/c
  • Pare-vapeur de polyéthylène 0.006’’ avec joints scellés
  • Fourrures de 1×3 @ 16’’ c/c
  • Plaques de plâtre ½’’
  • Trappe d’accès à l’entre-toit

Intérieur de la maison

  • Divisions intérieures avec des montants de 2×4 @ 16’’ c/c
  • Recouvrement des murs intérieurs avec des plaques de plâtre ½’’ d’épaisseur
  • Plâtre (joints)
  • Peinture de couleur blanche
  • Finition intérieure complète (installation des portes, cadrages, plinthes, hotte, planchers flottants*, céramique*)
  • Électricité complète
  • Plomberie complète avec accessoires standards
  • Échangeur d’air et récupérateur de chaleur avec aération dans chaque pièce
  • Armoires de cuisine et de la salle de bain en mélamine (allocation variable selon la valeur de la maison)
  • Portes et fenêtres extérieures en PVC (couleur variable selon le modèle)

Les escaliers

  • Escalier menant à l’étage en bois franc* (si applicable)
  • Escalier menant au sous-sol en panneau de particules de bois

Douches et bains

  • Douche en céramique*
  • Bain podium en céramique*
  • Douche en acrylique de couleur blanche pour le sous-sol (si applicable)

Finition extérieure de la maison

  • Revêtement extérieur en vinyle de marque Kaycan Timberlake TM Collection
  • Revêtement de maçonnerie selon les plans de construction*
  • Enduit d’acrylique selon les plans de construction. La couleur est au choix du client (aucune restriction).

Les autres inclusions

  • Terrain
  • Taxes et crédits de taxes
  • Conteneurs à déchets
  • Balcon arrière en bois traité de 8’-0’’ X 6’-0’’
  • Luminaires extérieurs
  • Ménage complet à la livraison de votre maison
  • Ménage complet du terrain à la livraison de votre maison
  • Garantie de construction résidentielle (GCR) de 5 ans

Les exclusions

  • Finition du sous-sol
  • Les gouttières (sauf pour maison jumelées)
  • Aspirateur central
  • Air climatisé
  • Luminaires intérieurs, décorations et habillages de fenêtres
  • Terrassement et aménagement du terrain (sauf pour maisons jumelée)